隨著國(guó)家宏觀調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)，地產(chǎn)企業(yè)拿地門(mén)檻和融資門(mén)檻不斷提高，產(chǎn)品同質(zhì)化導(dǎo)致的競(jìng)爭(zhēng)壓力、以及日益成熟的客戶(hù)群體，使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生存和發(fā)展面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。與此同時(shí)，企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理中存在的許多問(wèn)題逐漸暴露出來(lái)，變得尤為突出和棘手，比如集團(tuán)缺乏明確的發(fā)展戰(zhàn)略、集團(tuán)對(duì)子公司缺乏行之有效的管理和控制，組織結(jié)構(gòu)不清晰，業(yè)務(wù)流程部缺乏規(guī)范性，管理制度體系薄弱，項(xiàng)目管理混亂、資源難以跨項(xiàng)目協(xié)調(diào)，項(xiàng)目采購(gòu)成本居高不下等問(wèn)題普遍存在。
1. 地產(chǎn)行業(yè)難題
•工程項(xiàng)目拖期或超出預(yù)算，對(duì)企業(yè)邊際利潤(rùn)造成的很大的傷害
•高層管理者所需要的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，需要花費(fèi)大量的人力與時(shí)間
•企業(yè)所有者無(wú)法獲得實(shí)時(shí)、真實(shí)、一致的地產(chǎn)信息與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
•租賃的相關(guān)數(shù)據(jù)、合同、應(yīng)收管理混亂、無(wú)序
2. SAP房地產(chǎn)ERP系統(tǒng)管理軟件為您實(shí)現(xiàn)：
•SAP地產(chǎn)行業(yè)ERP解決方案通過(guò)將項(xiàng)目的全過(guò)程，按照WBS的方式進(jìn)行工作任務(wù)細(xì)化，賦予各工作任務(wù)明確的時(shí)間表，讓責(zé)任落實(shí)到位并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)圖的形式，明確各工作任務(wù)項(xiàng)之間的銜接和穿插關(guān)系。輔之以適當(dāng)?shù)目己藱C(jī)制，讓項(xiàng)目個(gè)參與方分工明確，相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)一致的推動(dòng)項(xiàng)目走向成功。
•通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)化管理，實(shí)現(xiàn)詳細(xì)的，有體系的計(jì)劃管理，以及對(duì)項(xiàng)目進(jìn) 度、資源、成本進(jìn)行集成管理。項(xiàng)目的財(cái)務(wù)信息和成本信息與業(yè)務(wù)是實(shí)時(shí)集成的，并反應(yīng)在業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中。
•地產(chǎn)行業(yè)ERP系統(tǒng)對(duì)包括項(xiàng)目前期的開(kāi)發(fā)投資決策、資源供給、開(kāi)發(fā)成本和投資收益進(jìn)行分析，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)盈利能力。
•地產(chǎn)ERP系統(tǒng)通過(guò)升級(jí)管理、提醒機(jī)制和服務(wù)平臺(tái)，實(shí)時(shí)獲取數(shù)據(jù)、有效監(jiān)控，準(zhǔn)確地進(jìn)行決策并及時(shí)對(duì)客戶(hù)的報(bào)事進(jìn)行跟蹤、處理和回訪。使得企業(yè)各方資源加快整合、加快流通、提高工作效率，同時(shí)為客戶(hù)提供了各種個(gè)性化的服務(wù)。
•SAP地產(chǎn)ERP系統(tǒng)支持多種平面圖的展現(xiàn)方式，以房間為單位詳細(xì)記錄當(dāng)前及歷史的業(yè)主及住戶(hù)信息，建立業(yè)主、住戶(hù)及住戶(hù)成員的基本信息檔案，從而對(duì)小區(qū)內(nèi)所有人員情況進(jìn)行全面的管理，防止不法人員的進(jìn)出，加強(qiáng)治安管理秩序。
•系統(tǒng)能對(duì)經(jīng)營(yíng)管理公司所管轄項(xiàng)目的車(chē)位及車(chē)輛資料進(jìn)行全面的管理維護(hù)(包括車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、租售狀態(tài)、車(chē)輛的資料檔案及車(chē)輛車(chē)位相關(guān)的歷史事件處理)。同時(shí)，還能結(jié)合停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，全面的對(duì)固定車(chē)位及臨時(shí)車(chē)位進(jìn)行管控，掌握最新的車(chē)位情況及車(chē)輛資料。
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